一、一件事主题

乡村建设规划许可证核发

二、受理对象

自然人

三、申请条件

1、在辖区范围内符合城乡规划要求;

2、符合有关规范、标准及有关规定;

3、取得行政管理部门的审查意见;

4、申请材料齐全、真实、有效。

四、须办事项(证照)

乡村建设规划许可证

五、申请材料

1、湖南省长沙市农村村民住宅《乡村建设规划许可证》申请表;

2、镇(乡)、村委会意见;

3、报建图阶段的技术审查意见告知书及其要求取得的批复、协议、承诺、公示(复印件、原件);

4、通过技术审查并编号盖章的建筑报建图 1 式 3 份;

5、建设单位建设项目承诺书及设计单位建设项目承诺书;

6、申请报告及授权委托书;

7、申请人身份证及户籍证明(原件、复印件，核对后将原件返还);

8、土地使用证明文件，确需占用农用地进行建设的提供农用地转用审批手续证明文件;

9、地形图;

10、申请材料的电子文件;

11、建设单位申请报告、授权委托书、法人身份证复印件及被授权人身份证;

12、建设单位组织机构代码证复印件或证明身份的其他资料;

13、土地使用证明文件(包括申请单位与村组使用土地协议、确需占用农用地进行建设的提供农用地转用审批手续证明文件);

14、建设项目批准(核准、备案)文件;

15、主要技术经济指标复核表及建筑面积复核表。

六、办结时限(现场勘查等技术审查需说明)

即时办结

七、收费依据及标准

不收费

八、结果送达

现场自取

九、咨询电话

0731-88980153

农村建房有哪些法律禁区？申请宅基地13问须明白

宅基地是农民安身立命之本，也是农村土地制度改革牵涉利益最复杂、推进最为审慎的领域。建房者由于对农村宅基地申请、审批和建房的相关法律政策欠缺了解，导致在宅基地申请以及使用方面出现诸多违法违规的乱象，在农村建房管理史上最严的新形势下，不了解相关政策法规，很容易触碰“雷区”，轻者罚款，重者被拆，后悔莫及。所以，想要在农村建房，首先要了解国家法律和建房政策。 按照现行规定，农村建房有“六不准”： 一、不准未批先建 建房前，应申请批准使用宅基地，获得《农村宅基地批准书》，取得《乡村建设...

怀远县榴城镇：激活振兴动力，建设美丽乡村

怀远县榴城镇大窑村以高质量党建引领乡村振兴为着力点，聚焦“美丽乡村”目标，激励农业发展、激活农村资源、激发农民动力，助推乡村全面振兴，打造宜居美丽乡村。 抓实产业发展，让腰包鼓起来。产业兴旺，发展才能更快，大窑村坚持把发展产业带动农民增收作为乡村振兴的根本之策，探索产业化、集约化、规模化发展之路，以小麦、大豆、玉米等传统农作物为主导产业，延伸发展大棚瓜果蔬菜等特色产业。依托农技公司，打造羊肚菌种植基地，组织农业、农技专家深入田间地头，指导群众科学种植。 完善基础设施，让环境美...

怀远县榴城镇：激活振兴动力，建设美丽乡村

怀远县榴城镇大窑村以高质量党建引领乡村振兴为着力点，聚焦“美丽乡村”目标，激励农业发展、激活农村资源、激发农民动力，助推乡村全面振兴，打造宜居美丽乡村。 抓实产业发展，让腰包鼓起来。产业兴旺，发展才能更快，大窑村坚持把发展产业带动农民增收作为乡村振兴的根本之策，探索产业化、集约化、规模化发展之路，以小麦、大豆、玉米等传统农作物为主导产业，延伸发展大棚瓜果蔬菜等特色产业。依托农技公司，打造羊肚菌种植基地，组织农业、农技专家深入田间地头，指导群众科学种植。 完善基础设施，让环境美...

关于农村宅基地确权登记的来信

您好！我家位于交口旧村，现有平房一处，平房是在1980年经交口大队批准修建的，是我家唯一的住所，到现在已经四十余年，1988年村统一组织办理农村宅基地使用证时，我家因经济原因未办理宅基地使用证书。根据（国土资发（2016）191号《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体经济组织成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定的面积标准，均按实际...

土地确权、宅基地升值，申请宅基地有哪些办法？

现如今，全国大范围的农村地区正在开展土地(承包地和宅基地)确权的工作，一小部分的农民已经提前拿到了土地确权证书。有专业人士建议，有土地的农民应该积极的参与土地确权，不要错过土地确权的最佳时机，争取最早的拿到确权证书，以保障自己的土地权益不受侵害。 然而，并不是所有的人都能参与到此次土地确权的工作中，比如那些没有宅基地的农户。那么，对于这些没有宅基地的农户而言，需要满足什么样的条件才能申请宅基地呢? 1、因不可抗力因素导致房屋被损或者被征收需要搬迁的，可以向村委提交宅基地申请...