一、继承宅基地自行翻建合法吗？

继承农村的房屋可以重建，但需要经有关部门批准，符合城乡规划法的规定。不符合规定的，属于违法建筑。

情况一：以前农村盖房子比较随意，现在不一样了。宅基地确认后，农村房屋管理有明确的管理制度，所以现在农村无论是新房还是改造，都要经过批准才能施工！

情况二：农村建房根据每户的大小对建房面积有一定的要求。如果你的房子在宅基地确认的时候属于超标的房子，建议随意翻新。一旦拆除，就很难建造了！

情况三：农村有一种农村房屋继承，户籍不属于村集体。这类房屋的所有主人只有房屋的使用权，所以这类房屋的明确要求不能重建。一旦倒塌，宅基地将被村集体收回！

情况四：农村住房需要先批准宅基地，但批准宅基地一旦选址不得随意改变宅基地地址，如果你想改造宅基地地址稍微改变，那么这样的房子是违法的，情况会受到惩罚，所以我们不容易冒险！

情况五：以前农村对宅基地没有严格的规定，所以很多农民把宅基地卖给村集体以外的成员，但这种情况是允许的。城市居民买的房子不能翻新，只能用宅基地上的房子！所以要注意，农村宅基地一定不能买卖！

二、有关法律法规。

《中华人民共和国城乡规划法》

第7条经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

第8条城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。但是，法律、行政法规规定不得公开的内容除外。

第9条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门报告或者指控违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门应当及时受理、组织核查、处理报告或者指控。

第37条 城供国有土地使用建设项目，经有关部门批准、批准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府农村规划主管部门申请建设用地规划许可证，由城市、县人民政府城乡规划主管部门根据控制性详细规划核定建设用地位置、面积、允许建设范围，颁发建设用地规划许可证。

建设单位取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府批准后，由土地主管部门划拨土地。

由于宅基地是集体所有的土地，在其上建造房屋需要经过批准程序。由于农村自建房屋可能存在安全隐患，提前报批申请也是监督当事人建设合理房屋的一种手段。宅基地的使用受到法律严格规定。

这份重要名单出炉！沈阳一地入选！

近日，农业农村部办公厅印发了《关于公布2022年中国美丽休闲乡村名单的通知》，推介北京市门头沟区妙峰山镇炭厂村等255个乡村为2022年中国美丽休闲乡村，其中北京市密云区溪翁庄镇尖岩村等84个乡村同时为农家乐特色村。 农业农村部组织开展2022年中国美丽休闲乡村申报工作，推介一批产业优势鲜明、服务设施完善、乡风民俗良好、品牌效应明显的美丽休闲乡村，旨在让城乡居民享受更多好山好水好风光，带动乡村生产生活生态价值提升、拓宽农民增收致富渠道、促进农村一二三产业融合发展。 《通知》指...

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