农村土地归集体所有，在对农村土地进行征收时，除了除了根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定来实施，还应该适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和地方政府制定的相关法规、规章和政策。因为有些补偿规则法律制定较为笼统，具体实际操作还应该多依照地方法规政策来实施。部分地区对于集体土地房屋拆迁管就做出了具体的规定，农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。依据该规定，有申请资格但实际未能获得宅基地使用权的，可以依照该规定申请宅基或者获得补偿。

还有一种情况是，虽然宅基地已经申请，但还没来得及建房，那么关于房屋的补偿是不是就一定无法得到了呢？有的地区规定，征地公告时，已取得建房批文但新房尚未建造完毕的，新房在建工程按照实际完成的工程量重置价补偿；建房批文规定应当拆除尚未拆除的旧房，可以按照重置价格结合成新价格补偿；征地公告时，符合本市农村村民住房建设申请条件的村民家庭，因建设规划控制等原因未新建、扩建住房的，现住房建筑面积以征地公告时符合农村村民建房申请条件的人数计算；低于现行农村村民住房可建面积标准的部分，可给予土地使用权基价补偿和价格补贴。所以，即便我们并没有来得及建房，只要符合条件还是可以获得相应补偿的。

这份重要名单出炉！沈阳一地入选！

近日，农业农村部办公厅印发了《关于公布2022年中国美丽休闲乡村名单的通知》，推介北京市门头沟区妙峰山镇炭厂村等255个乡村为2022年中国美丽休闲乡村，其中北京市密云区溪翁庄镇尖岩村等84个乡村同时为农家乐特色村。 农业农村部组织开展2022年中国美丽休闲乡村申报工作，推介一批产业优势鲜明、服务设施完善、乡风民俗良好、品牌效应明显的美丽休闲乡村，旨在让城乡居民享受更多好山好水好风光，带动乡村生产生活生态价值提升、拓宽农民增收致富渠道、促进农村一二三产业融合发展。 《通知》指...

农村户口迁出后宅基地如何处理

现在对于很多的农村来说，基本是村中的人越来越少，大多数的人们，都进城打工赚钱去了，也正是因为如此，所以很多在城中发家致富的人们，很少有有愿意回到家乡的，基本都是在村中买了房子居住，并且结婚之后也是生活在城市之中。 这是因为大多数人的工作地点都是在城市之中，所以也就只能在城市中买房，这也是为了方便自己的子女以后在城市之中接受更好的教育，但子女想要在城市上学读书的话，那么很多买房的，户口必须要在当地才行，很多农村人们为了自己的子女，也就只能把户口迁出农村，从此之后户口就不算是农村...

农村建房有哪些法律禁区？申请宅基地13问须明白

宅基地是农民安身立命之本，也是农村土地制度改革牵涉利益最复杂、推进最为审慎的领域。建房者由于对农村宅基地申请、审批和建房的相关法律政策欠缺了解，导致在宅基地申请以及使用方面出现诸多违法违规的乱象，在农村建房管理史上最严的新形势下，不了解相关政策法规，很容易触碰“雷区”，轻者罚款，重者被拆，后悔莫及。所以，想要在农村建房，首先要了解国家法律和建房政策。 按照现行规定，农村建房有“六不准”： 一、不准未批先建 建房前，应申请批准使用宅基地，获得《农村宅基地批准书》，取得《乡村建设...

楚雄州深入推进绿美楚雄建设纪实

——楚雄州深入推进绿美楚雄建设纪实 时下，虽然立冬已过，威楚大地仍是一派盎然生机，绿色正成为楚雄发展最动人的底色。近年来，楚雄州向绿而行，森林生态格局持续优化、城镇绿地布局日益均衡，绿色美丽楚雄新画卷正徐徐展开。 绿美楚雄。（资料图） “我们要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十大精神，认真践行习近平生态文明思想和习近平总书记考察云南重要讲话精神，不断推进城乡绿化美化和新型城镇化建设，全面提升城乡人居环境和人民生态福祉，奋力谱写绿美云南楚雄精彩...

关于农村宅基地确权登记的来信

您好！我家位于交口旧村，现有平房一处，平房是在1980年经交口大队批准修建的，是我家唯一的住所，到现在已经四十余年，1988年村统一组织办理农村宅基地使用证时，我家因经济原因未办理宅基地使用证书。根据（国土资发（2016）191号《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体经济组织成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定的面积标准，均按实际...