在现实生活中，由于国家的相关的政策，农村建设变得越来越重视，如今又许多城市人认为城市的环境不如农村，去农村建私人房。那么需要规划认可证吗？下面就让找法网小编为大家带来的农村私人建房需要建设工程规划许可证吗相关内容，一起来看看吧。

一、农村私人建房需要建设工程规划许可证吗

国家有五类工程不需要领取施工许可证具体如下：

1、限额以下工程（限额以下工程是工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平米以下的建设工程）

2、按照国务院规定的的限额和程序批准开工报告的建设工程

3、抢险救灾工程

4、临时性工程

5、军用房屋建筑

根据以上规定，你可以房屋限额上及你的建筑面积上做文章，如果你的房屋建筑面积达不到300平面就不用，否则你就需要领取施工许可证，如果你未领取施工许可证而施工，按照你的说法如果手续齐全，具备领取施工许可证的条件，在执法人员执法时不应对你进行处罚。

二、领取施工许可证的条件

1、已经办理工程用地批准手续

2、在城市规划区的建设工程，已取得规划许可证。

3、需拆迁的拆迁进度符合施工要求

4、已经确定建筑施工企业

5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料

6、有保证工程质量及安全的具体措施

7、建设资金已落实

8、法律行政法规规定的其他条件

三、自建房需要注意的问题

1、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

8、自建房要准备动力电源。

9、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。

10、自建房地基一定要处理好。

以上就是找法网小编为大家带来农村私人建房需要建设工程规划许可证吗的全部内容。只有我们仔细了解了农村私人建房需要建设工程规划许可证吗，我们才能维护自己的合法权益，以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

农村建房有哪些法律禁区？申请宅基地13问须明白

宅基地是农民安身立命之本，也是农村土地制度改革牵涉利益最复杂、推进最为审慎的领域。建房者由于对农村宅基地申请、审批和建房的相关法律政策欠缺了解，导致在宅基地申请以及使用方面出现诸多违法违规的乱象，在农村建房管理史上最严的新形势下，不了解相关政策法规，很容易触碰“雷区”，轻者罚款，重者被拆，后悔莫及。所以，想要在农村建房，首先要了解国家法律和建房政策。 按照现行规定，农村建房有“六不准”： 一、不准未批先建 建房前，应申请批准使用宅基地，获得《农村宅基地批准书》，取得《乡村建设...

农村里没有宅基地，没有自家房屋，也是可以得到补偿的吗？

农村土地归集体所有，在对农村土地进行征收时，除了除了根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定来实施，还应该适当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和地方政府制定的相关法规、规章和政策。因为有些补偿规则法律制定较为笼统，具体实际操作还应该多依照地方法规政策来实施。部分地区对于集体土地房屋拆迁管就做出了具体的规定，农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基...

农村宅基地房屋翻建是否需要办理手续？非农业户口可以翻建农村宅基地房屋

最近接到一个农民朋友的问题：家是一栋平房的老房子。现在条件不错，有几个新人想把它改成两层楼。要不要办理手续？相信大家都有这个疑问。接下来，五六懂法网网为大家整理了一些这方面的知识。欢迎阅读！ 农村宅基地房屋装修需要办理手续吗 我国宅基地使用权是一种特殊的土地权利，其土地使用者有严格的范围限制，仅限于农民集体内部符合条件的成员，宅基地面积标准也有严格限制。取得宅基地使用权后，必须按照法律法规规定的标准和条件使用。在实践中，在农村宅基地上重建房屋需要满足两个条件。 第一，必须符...

有乡村建设规划许可证可以建房了吗

一、有乡村建设规划许可证可以建房了吗 农村办理宅基地的手续及流程以及地点： １、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； ２、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； ３、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； ４、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 ５、宅基地批准后，国土资源所...

一起学习城乡规划实务:乡村建设规划许可证 违法占地及违法建设

今天我们一起来练习一道城乡规划实务题。 题目： 某市近郊区的某村，采用引资的方法改造旧村。该村拟先占用耕地1.5h㎡。然后还耕2.5h㎡，准备建设住宅20000㎡，建成后与投资单位按比例分成，双方签订了合同。合同规定，该村负责办理用地、建房的各项审批手续。该村经村民委员会研究同意了该合同，又报经乡政府批准。该工程刚一开工就受到了城乡规划行政主管部门的查处，责令立即停工，听候处理。 请说明该工程受到查处的原因。 参考答案： 按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，该工...