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大家都知道，随着农村经济发展，农民朋友们的钱包也是越来越鼓了，所以，很多人在外务工多年，就是为了在家里盖个新房子，目前国家加大了对于农村土地的管理，建设农村示范性住房，不符合农村“一户一宅”原则的，鼓励农民朋友们主动退出宅基地。

由于今年关于宅基地确权工作的落实，很多人都认为2019年开始，农村宅基地就不能翻建，而且翻建就会出现违规的情况，这是真的吗？国家政策真的是这么说的吗？

首先，这个说法太绝对了，真实性太低了，根据国家相关文件，根本就没有提到不允许翻建的规定，而且土地管理法还规定，每户人就只能申请个宅基地，而且还有在规定的面积内建造，同时不能在没有得到批准的情况下私自建房，改变耕地的用途建房，不然就是违反规定，不仅会被强制拆除，还可能会被罚款。

但是翻建是可以的，不是农村户口，而是继承了房屋的使用权也是可以翻建的，但是不能改变房屋的基本架构，只能在原基础上进行修缮。如果是需要宅基地建房，就要获得农村建设规划的许可，取得建房的资格，而不是像以前一样，跟村干部打个招呼就可以修建了。

而且还要注意的一点是，个人是不能随意出售和够买宅基地和土地的，因为其所有权是属于村集体的，但是农民朋友们可以在获得村集体批准的情况下进行盘活。而且现在农村地区住房翻新也有了新的条件，符合城乡规划，宅基地是依法取得的。

这份重要名单出炉！沈阳一地入选！

近日，农业农村部办公厅印发了《关于公布2022年中国美丽休闲乡村名单的通知》，推介北京市门头沟区妙峰山镇炭厂村等255个乡村为2022年中国美丽休闲乡村，其中北京市密云区溪翁庄镇尖岩村等84个乡村同时为农家乐特色村。 农业农村部组织开展2022年中国美丽休闲乡村申报工作，推介一批产业优势鲜明、服务设施完善、乡风民俗良好、品牌效应明显的美丽休闲乡村，旨在让城乡居民享受更多好山好水好风光，带动乡村生产生活生态价值提升、拓宽农民增收致富渠道、促进农村一二三产业融合发展。 《通知》指...

农村户口迁出后宅基地如何处理

现在对于很多的农村来说，基本是村中的人越来越少，大多数的人们，都进城打工赚钱去了，也正是因为如此，所以很多在城中发家致富的人们，很少有有愿意回到家乡的，基本都是在村中买了房子居住，并且结婚之后也是生活在城市之中。 这是因为大多数人的工作地点都是在城市之中，所以也就只能在城市中买房，这也是为了方便自己的子女以后在城市之中接受更好的教育，但子女想要在城市上学读书的话，那么很多买房的，户口必须要在当地才行，很多农村人们为了自己的子女，也就只能把户口迁出农村，从此之后户口就不算是农村...

农村建房有哪些法律禁区？申请宅基地13问须明白

宅基地是农民安身立命之本，也是农村土地制度改革牵涉利益最复杂、推进最为审慎的领域。建房者由于对农村宅基地申请、审批和建房的相关法律政策欠缺了解，导致在宅基地申请以及使用方面出现诸多违法违规的乱象，在农村建房管理史上最严的新形势下，不了解相关政策法规，很容易触碰“雷区”，轻者罚款，重者被拆，后悔莫及。所以，想要在农村建房，首先要了解国家法律和建房政策。 按照现行规定，农村建房有“六不准”： 一、不准未批先建 建房前，应申请批准使用宅基地，获得《农村宅基地批准书》，取得《乡村建设...

最高法：村委会可以收回宅基地吗？需要履行什么审批程序？

最高法：村委会可以收回宅基地吗？需要履行什么审批程序？ 在实践中，农村集体土地征收一般需要由行政机关实施征收，并对被征收人进行补偿，这是国家为了公共利益实施的行为，市、县级人民政府是代表国家进行征收与补偿的法定行政机关。但，一些 被征收人遇到由村委会通过收回宅基地的方式进行的拆迁项目，这个符合法律规定吗？ 对此，最高人民法院作出的（2020）最高法行申14361号《行政裁定书》作出了这样的认定：第一，村委会为实施旧村改造，改善村民居住环境，提升村民生活水平而收回宅基地使用权...

趣学 | 教您几句唐代骂人话

唐朝人流行骂啥呢？ 一大流行是骂人为“农民”，当然原词是“田舍”系列，如“田舍汉”“田舍儿”“田舍奴”“田舍郎”…… 咱先来围观太宗李世民陛下骂街。瞧这位，下班以后气冲冲回来找老婆诉苦，批判办公室政治，说的啥呢？ “会杀此田舍汉！”（有机会一定砍了那个农民！） 下面就是历史上的著名剧情了，长孙皇后问：谁又惹你生气啦？李世民答：魏征这小子不尊重领导，经常当面提意见。 寒冬壁炉旁，王昌龄、高适、王之涣三个诗人，在姑娘们身后坐听打赌，看谁的诗歌被演唱得最多。王之涣的诗迟迟没人唱，...